커뮤니티

최고 인프라의 철강 유통 단지

  • Home
  • 커뮤니티
  • 공지사항

공지사항

입찰공고(스틸랜드 건물/시설물 위탁관리)
2021.01.22
DOWNLOAD

스틸랜드 관리업자 선정 입찰공고

 

1. 입찰 개요

가. 입찰에 부치는 사항: 건물/시설물 관리(위탁수수료 지급 방식)

①인력운영 계획: 관리사무소(소장포함 총4명) 시설(8명~10명)=>예정인원

경비 및 청소는 별도

②관리소장: 주택관리사+전기산업기사(전기기사)+소방안전관리자1급 자격증 소지자

나. 단 지 명: 스틸랜드(시화철강유통단지)

다. 소 재 지: 경기도 시흥시 오이도로21(정왕동)

라. 관리면적: 연면적 214,876.786㎡ (대지 215,339㎡)

마. 단지구성: 철재상가20개동(복층), 근린상가2개동(2층), 복합시설1개동(지하1층,지상7층)

 

2. 계약기간: 계약 개시일로부터 2년간

(2021년 3월 1일 ~ 2023년 2월 28일 예정, 단. 계약 개시일은 변경될 수 있음)

 

3. 입찰의 방법: 제한경쟁입찰, 적격심사제(1차 서류심사, 2차 PT)

 

4. 입찰일정 (아래 일정 및 장소는 변경될 수 있으며 변경 시 사전에 안내 예정)

가. 현장설명회: 생략(단지 현황은 개별적으로 확인 요망)

나. 서류제출 마감: 2021년 2월 2일(화) 18:00 까지 (방문 및 우편 접수, 도착 기준)

※장소: 스틸랜드 관리사무소(SB센터 5층)

다. 개찰 및 제안설명회(PT): 2021년 2월 5일(금) 14:00 부터 (장소: 관리단 회의실)

※제안설명회(PT): 세부평가표상 기업신뢰도, 업무수행능력 점수 상위10개사로 제한.

- PT업체당 약15분 부여 후 질의응답 방식으로 진행.

라. 낙찰자 결정: 2021년 2월 5일(금) 제안설명회(PT) 이후

 

5. 입찰참가자격(공고일 기준)

가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한) 해당하지 않는 업체

나. 자본금 5억원 이상인 업체

다. 사업장 100개 이상 관리업체 (2020. 12월말 현재, 집합건물 및 공동주택)

라. 최근 3년이내 건물연면적 60,000㎡이상 집합건물 또는 공동주택 2개소 이상 건물관리

(용역/위탁) 운영 완료 실적이 있는 업체

 

6. 제출서류 (순서대로 편철) - 국토교통부고시 제2018-614호 제 19조(제출서류)의 서류일체

가. 입찰서 1부.(붙임1)

나. 입찰가격 산정명세서 (붙임 2)

다. 입찰보증금(자기앞수표 또는 보증보험증권 또는 공제증권)

라. 건물관리업등록증 사본1부 또는 주택관리업등록증 사본 1부.

마 사업자등록증 사본 1부.

바. 법인등기부등본 (개인은 주민등록등본) 1부.

사. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급포함).

아. 건물관리업자 선정 적격심사 평가내용 일람표(붙임 3)

자. 적격심사제 평가배점표(붙임4)에 따른 제출서류 각 1부.

① 기업신용평가등급 확인서 사본 1부.(공고일 이전 기준으로 유효기간 이내의 것)

② 행정처분사실확인서 사본 1부(해당 법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰 공고일 부터 최근 1년간)

③ 기술인력 보유현황 1부.(자격증 사본 및 4대보험 중 1개 이상 가입증명서류)

④ 장비 보유현황 1부.(구입영수증 또는 임대확인서 등 증명서류)

⑤ 관리실적 증명서 - 시군구 발행 관리실적증명서, 관리리스트(각 1부).

⑥ 회사소개서 및 관리운영계획서 1부.

⑦ 협력업체 상생발전계획서 1부.(관리운영계획서에 포함 가능)

⑧ 서약서 1부.(붙임5)

※ 위 서류 중 가, 나, 다는 별도의 봉투에 봉인하여 제출.

 

7. 낙찰자 결정 방법 계약체결

가. 입찰공고 「건물관리업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표」 종합점 수(소수점 셋째자리에서 반올림) 최고 득점자를 낙찰자로 결정한다.

나. 만일 최고 득점자가 2인 이상인 경우에는 입찰 가격이 낮은 자를 낙찰자로 결정하 고, 입찰 가격도 동일한 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

다. 낙찰자는 낙찰자로 선정된 날로부터 30일 이내에 계약을 체결하고 계약금액의 10% 에 해당하는 계약 이행 보증금(또는 공제증권, 보증서)을 납부하여야 한다.

(단, 계약체결일과 계약이행보증금 납부일은 상호 합의에 따라 변경할 수 있다.)

 

8. 기타사항

가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않는다.

나. 제출서류에 허위가 있거나 부정한 방법으로 응찰한 경우 또는 입찰기간 중 스틸랜드관리단 임원 등에게 금품제공 등 부정행위가 있을 경우 낙찰자결정 또는 계약체결 이후라도 자격을 박탈하고 무효로 처리하며 입찰보증금은 스틸랜드관리단에 귀속한다.

다. 기타 명시되지 않은 사항은 국토교통부고시 및 스틸랜드 관리단의 결정에 따른다.

라. 문의: 스틸랜드 관리사무소 ☎ 031-8041-4500

 

* 붙임 1. 입찰서

2. 입찰가격 산출명세서

3. 건물관리업자 선정 적격심사제 평가내용 일람표

4. 건물관리업자 선정을 위한 적격심사제 세부평가표

5. 서약서

 

2021 년 1월 22일

 

스틸랜드 관리단 관리인 (직인생략)